Dans un marché immobilier où la concurrence entre annonces est forte, la qualité visuelle est devenue un facteur déterminant pour capter l’attention des acquéreurs. Le home staging virtuel s’est imposé comme un outil efficace, à condition que le rendu reste crédible. C’est précisément sur ce point que se positionne Gepetto, une solution de home staging virtuel par intelligence artificielle pensée pour les professionnels de l’immobilier. Fondé en février 2023 à Bordeaux par Simon Brami et David Brami, fils et père, Gepetto est né de la rencontre de deux expertises complémentaires. Ingénieur de formation, Simon Brami s’intéresse très tôt aux usages concrets de l’intelligence artificielle générative, dès ses premières applications à grande échelle. David Brami, ancien architecte d’intérieur, apporte quant à lui une solide expérience de la conception d’espaces, du travail des volumes, des styles et des équilibres visuels. Cette combinaison entre maîtrise technologique et exigence esthétique constitue le socle du positionnement de Gepetto.
Un outil d’IA guidé par une exigence de réalisme
Le constat à l’origine de Gepetto est simple: de nombreux outils de home staging virtuel produisent des images trop artificielles, standardisées ou déconnectées de la réalité du bien. Or, un rendu peu crédible peut nuire à la confiance de l’acquéreur. Gepetto adopte une approche mesurée. L’outil ne cherche pas à transformer un logement, mais à en révéler le potentiel. Les choix de styles, de mobilier et de mise en scène sont volontairement sobres et cohérents avec les usages du marché immobilier résidentiel. L’influence du regard d’architecte d’intérieur se retrouve dans le respect des volumes, des circulations, des proportions et de la lumière. Exemples concrets témoignent de ce respect des réalités du marché.
- Visibilité améliorée des propriétés sur les plateformes de vente.
- Augmentation des visites grâce à des images attrayantes.
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Des fonctionnalités pensées pour un usage professionnel
Accessible depuis une interface web, Gepetto permet en quelques secondes: de meubler virtuellement des pièces vides, de moderniser une décoration existante, de désencombrer un intérieur, d’ensoleiller des espaces, de rénover sols et murs, et d’améliorer les photos. Il permet également de créer des animations et transitions vidéo bluffantes. L’intelligence artificielle automatise l’essentiel du travail tout en laissant la place à des ajustements, afin de conserver une cohérence visuelle adaptée à chaque bien. Un outil qui s’intègre facilement dans le quotidien des agents immobiliers, sans compétences techniques particulières.
Un outil au service de la prise de mandat et de la commercialisation
Gepetto est utilisé à différentes étapes du cycle de vente. Lors de la prise de mandat, il permet d’aider le vendeur à se projeter. Lors de la mise en ligne, il améliore l’attractivité des annonces et facilite la lecture des volumes. Il peut également être utilisé pour relancer l’intérêt sur des biens qui peinent à générer des contacts. La solution s’adresse aussi bien aux agents indépendants qu’aux réseaux immobiliers, sur le territoire français et à l’international.
- Positionnement axé sur la qualité et la cohérence.
- Respect des attentes esthétiques du marché.
Comme exploré dans notre analyse de la concurrence sur le marché immobiliers.
Un positionnement orienté qualité et cohérence
Sans revendiquer d’effets spectaculaires, Gepetto assume un positionnement orienté qualité. L’outil privilégie la crédibilité des rendus, la justesse des styles et la cohérence architecturale, plutôt qu’une accumulation d’éléments décoratifs. Ce choix reflète la vision des fondateurs: faire de l’intelligence artificielle un outil au service de la projection, et non un artifice. Pour en savoir plus sur cette innovation, vous pouvez consulter Gepetto sur leur site officiel.
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