Foncia restructure ses opérations dédiées à la location immobilière en créant une nouvelle entité, Foncia Développement et Locations, placée sous la direction de Jordan Frarier. Cette organisation vise à améliorer l’efficacité commerciale du groupe et à simplifier le parcours des clients, dans un contexte de marché locatif particulièrement tendu. Cette réorganisation s’intègre dans la stratégie globale de Foncia pour dynamiser sa croissance tout en garantissant une qualité de service optimale pour les locataires et bailleurs, constituant ainsi un élément central de son développement.
- La création de Foncia Développement et Locations regroupe les activités commerciales liées au développement immobilier et à la location dans l’ancien, sous une entité spécifique.
- Jordan Frarier préside cette nouvelle structure tout en conservant la présidence de Foncia Transaction, qui demeure une entité juridique distincte.
- Cette réorganisation favorise la coordination entre les équipes commerciales et celles de la gestion locative pour un suivi client amélioré, en cohérence avec les préceptes applicables en gestion immobilière.
Une nouvelle organisation pour renforcer le positionnement locatif de Foncia
Foncia, réseau immobilier comptant environ 600 agences en France et plus de 10 000 collaborateurs, a récemment annoncé la création de Foncia Développement et Locations. Cette entité rassemble les équipes commerciales en charge du développement immobilier et celles dédiées à la location dans l’ancien, consolidant ainsi ces métiers sous une direction unique. Jordan Frarier, déjà directeur des équipes commerciales du développement depuis deux ans, est nommé président de cette nouvelle structure.
Dans une conjoncture marquée par des pressions importantes sur le marché locatif, cette réorganisation vise non seulement à soutenir la croissance pérenne de Foncia, mais aussi et surtout à assurer une qualité de service élevée pour ses clients — locataires comme propriétaires — conformément aux exigences légales et normatives de la gestion locative et commerciale.
Maintien de la séparation juridique entre transaction et location
Bien que Jordan Frarier préside également Foncia Transaction, il est important de préciser que cette réorganisation ne constitue pas une fusion entre les activités de transaction et celles de la location. Ces deux entités conservent leur autonomie juridique et fonctionnelle, conformément aux exigences relatives à la séparation des métiers au sein des groupes immobiliers. Cette distinction est essentielle pour respecter les règles professionnelles et réglementaires en vigueur, notamment celles prévues par le Code de commerce et le Code de l’urbanisme.
Amélioration de l’efficacité opérationnelle par l’unification des équipes
La création de Foncia Développement et Locations regroupe près de 500 collaborateurs des services commerciaux du développement et de la location dans l’ancien. Cette organisation unique est pensée pour augmenter la cohérence opérationnelle et l’agilité commerciale du groupe, répondant ainsi au besoin impérieux d’adaptabilité dans un marché concurrentiel.
Jordan Frarier souligne que l’unification des équipes commerciales permettra une meilleure réactivité et une plus grande fluidité dans le traitement des demandes clients, ainsi qu’un accompagnement renforcé et personnalisé des projets immobiliers, conformément aux dispositions applicables concernant la relation client dans le secteur immobilier, notamment le décret n° 2015-1437 relatif à la prévention des risques en location.
Foncia Développement et Locations, une entité rattachée à Foncia ADB
La nouvelle entité est placée sous l’égide de Foncia ADB, présidée par Zahir Keenoo, qui supervise l’ensemble des métiers liés à l’administration de biens, incluant syndic de copropriété, gestion locative, et location. Ce rattachement institutionnel favorise une meilleure coordination des équipes commerciales avec celles de la gestion locative, ce qui permet d’assurer un parcours client fluide, de la prise de contact initiale jusqu’au suivi régulier du bien concerné.
Sur le terrain, l’encadrement est assuré par des directeurs commerciaux régionaux et des managers de proximité. Leur rôle est de faciliter la synergie entre les équipes commerciales et les services de gestion locative, optimisant ainsi la réactivité et la continuité des prestations, tout en garantissant que chaque projet immobilier bénéficie d’un accompagnement adapté et conforme aux obligations professionnelles et réglementaires.
Une nomination fondée sur l’expérience et la confiance du groupe
Cette nomination de Jordan Frarier s’inscrit dans la continuité d’un parcours de plus d’une décennie au sein du groupe Foncia. Elle reflète la confiance exprimée notamment par Bruno Vaquette, CEO d’Emeria, et Zahir Keenoo. M. Frarier l’accueille avec humilité et un sens profond des responsabilités, conscient des enjeux liés à cette fonction.
Il envisage cette nouvelle étape non seulement comme un défi individuel, mais surtout comme une dynamique collective. Il met l’accent sur l’engagement des équipes et la construction d’une nouvelle phase de développement, renforçant la valeur ajoutée de Foncia sur un marché immobilier où l’intégration commerciale et la gestion efficiente sont des éléments clés.
Termes juridiques et chiffres clés : la distinction claire entre Foncia Transaction et Foncia Développement et Locations respecte les normes juridiques en vigueur. La coordination avec Foncia ADB garantit une conformité stricte aux obligations en matière de gestion locative. Cette structure permet d’adapter rapidement les process commerciaux aux tensions actuelles du marché locatif, tout en respectant les codes applicables à la location immobilière et à l’administration de biens.
Cet article est fourni à titre informatif et ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique personnalisé. Les barèmes et dispositions fiscales mentionnés sont ceux en vigueur en 2026. Consultez votre notaire, conseiller fiscal ou courtier pour une analyse adaptée à votre situation.
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