Dans un contexte marqué par un encadrement réglementaire et sécuritaire renforcé, la gestion locative s’impose comme un levier essentiel pour les propriétaires souhaitant optimiser la gestion de leurs biens immobiliers loués. Le réseau Laforêt déploie ainsi une campagne nationale visant à démontrer les avantages qu’offre la gestion par un professionnel, notamment en matière de sécurisation des loyers, de sélection rigoureuse des locataires et de conformité aux obligations légales. Cette opération s’inscrit dans une stratégie plus large d’accompagnement des bailleurs, face aux exigences croissantes du marché locatif.
- Confier la gestion locative à un professionnel permet de sécuriser les revenus locatifs et de garantir le respect des obligations réglementaires en vigueur.
- La campagne nationale offre une réduction de 35 % sur les honoraires de gestion la première année pour tout mandat signé durant la période promotionnelle.
- L’offre s’accompagne de nouveaux outils, notamment un simulateur fiscal destiné à optimiser la rentabilité des investissements locatifs.
Une campagne commerciale destinée à convaincre les propriétaires bailleurs
Du 18 mai au 21 juin 2026, Laforêt anime le marché de la gestion immobilière avec une opération baptisée « Les 35 jours de la location-gestion ». Cette initiative succède au succès des précédentes campagnes axées sur l’estimation et met l’accent sur la location et la gestion locative. Pendant cinq semaines, les agences du réseau proposeront aux nouveaux clients une remise de 35 % sur les honoraires liés à la gestion locative pour la première année, à condition que le mandat soit signé durant cette période. L’objectif est de valoriser les atouts de la gestion par un professionnel spécialisé.
Les avantages clés de la gestion locative professionnelle
Cette opération illustre les bénéfices tangibles qu’offre l’intervention d’un expert dans la gestion locative. Le professionnel garantit la sécurisation des loyers à travers des procédures rigoureuses, notamment la sélection minutieuse des locataires afin de limiter les risques d’impayés. Il assure également la maîtrise des obligations réglementaires, qui ne cessent d’évoluer, avec la prise en charge complète des formalités administratives inhérentes à la gestion des biens. Ces prestations apportent une tranquillité d’esprit aux propriétaires, en réduisant significativement les risques liés à la location.
La gestion locative, un pilier stratégique pour Laforêt
La location et la gestion locative représentent des axes majeurs du développement du réseau Laforêt, avec près de 80 % des agences axées sur cette activité. Afin de renforcer son expertise et d’accompagner efficacement les propriétaires bailleurs, l’enseigne met en place des outils innovants, dont un simulateur fiscal. Cet outil permet d’effectuer des simulations personnalisées de fiscalité locative, facilitant ainsi l’optimisation de la rentabilité des investissements en fonction des profils et des situations propres à chaque bailleur.
Sur le plan juridique, la gestion locative répond aux obligations issues notamment du Code civil et du Code de la construction et de l’habitation, encadrant la relation entre bailleur et locataire, les modalités de perception des loyers, ainsi que les règles relatives aux diagnostics, aux réparations et à la conformité du logement. La délégation de ces responsabilités à un professionnel permet de garantir leur respect strict, limitant ainsi les risques contentieux ou fiscaux pour le bailleur.
Un accompagnement de proximité face à un marché locatif exigeant
Comme l’indique Yann Jéhanno, président du réseau Laforêt, cette initiative vise à offrir un accompagnement localisé et personnalisé dans un marché complexe où les contraintes tant règlementaires que sécuritaires requièrent une expertise accrue. Le recours à un professionnel de la gestion locative permet aux propriétaires de bénéficier d’un suivi rigoureux et des conseils adaptés à la réalité du marché immobilier actuel, favorisant ainsi une stabilité et une rentabilité durables de leurs placements.
Termes juridiques et chiffres clés : gestion locative professionnelle, honoraires de gestion, mandat de gestion, sécurisation des loyers, simulator fiscal locatif, 35 % de réduction, droits et obligations du bailleur et du locataire, Code civil, Code de la construction et de l’habitation.
Cet article est fourni à titre informatif et ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique personnalisé. Les barèmes et dispositions fiscales mentionnés sont ceux en vigueur en 2026. Consultez votre notaire, conseiller fiscal ou courtier pour une analyse adaptée à votre situation.
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