Le marché de la construction, en particulier celui des maisons individuelles, a connu une forte instabilité ces dernières années. CGI Bâtiment, spécialiste de l’assurance caution, a subi de plein fouet ces difficultés. Aujourd’hui, SMABTP assume l’intégration de son portefeuille, une étape clé après l’annonce d’un plan de soutien en début 2024.
(Le chiffre d’affaires de CGI Bâtiment, spécialisé dans l’assurance caution des constructeurs de maisons individuelles, avait progressé de plus de 13% en 2022 à 27,3 millions d’euros. Mais le retournement du marché de la construction l’a ensuite mis en difficulté.)
SMABTP Finalise l’Intégration du Portefeuille de CGI Bâtiment
En février 2024, les actionnaires de CGI Bâtiment, dont SMABTP, ont élaboré un plan de soutien pour sauver la compagnie fragilisée. La chute de marché et les défaillances de certains acteurs majeurs ont aggravé la situation. En octobre 2024, l’Autorité de contrôle prudentiel et de résolution (ACPR) a approuvé le transfert de portefeuille vers SMABTP. Deux mois plus tard, le processus de fusion s’est terminé avec succès.
Pour les clients de CGI Bâtiment, cette transition garantit une continuité du service. Les interlocuteurs restent les mêmes, mais opèrent désormais sous l’enseigne SMABTP.
Une Situation Instable pour CGI Bâtiment
CGI Bâtiment jouait un rôle clé depuis 50 ans en assurant la garantie financière des constructeurs de maisons individuelles. Toutefois, deux facteurs principaux ont entraîné sa fragilisation :
- Le retournement du marché : Les ventes de maisons individuelles ont chuté nettement, réduisant fortement les revenus de l’entreprise.
- La liquidation judiciaire de Geoxia : Connu pour ses Maisons Phénix, ce client majeur a provoqué des pertes importantes pour CGI Bâtiment.
En dépit d’un solide ratio de solvabilité de 312 % à fin 2022, l’absence de rapport pour 2023 a laissé planer des doutes sur la résistance financière de la société.
Un Levier de Croissance pour SMABTP
Avec ce transfert, SMABTP élargit son portefeuille tout en renforçant sa position dans l’assurance caution. Ce transfert témoigne de la solidité de SMABTP et de sa capacité à sécuriser les activités laissées vacantes par CGI Bâtiment. Les clients, de leur côté, continueront de bénéficier d’un accompagnement de qualité.
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Conclusion : Une Fusion Importante pour le Secteur
SMABTP achève l’intégration de CGI Bâtiment, après une période d’instabilité pour ce dernier. Ce transfert assure une continuité de service tout en soulignant la résilience du secteur face aux défis économiques récents.
Pour plus d’informations sur cette fusion, retrouvez les détails dans cet article sur SMABTP et CGI Bâtiment.
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