Au cœur du marché immobilier, la prospection immobilière s’avère être un enjeu crucial pour les agences. Selon les dernières statistiques, plus de 70 % des agents passent une partie significative de leur temps à rechercher des mandats. Pour révolutionner cette pratique, Mandeo propose un concept audacieux : acheter des mandats directement aux propriétaires. Cette approche innovante vise à transformer la façon dont les agences immobilières obtiennent des mandats, leur permettant de se concentrer sur leur cœur de métier : vendre des biens. Dans cet article, nous explorerons les avantages de cette nouvelle méthode de prospection, ainsi que les implications pour les agences immobilières.
Un modèle de prospection immobilier innovant
Mandeo réinvente la prospection immobilière avec une marketplace qui met en relation propriétaires et agences. Ce concept permet aux propriétaires de publier leur bien sur la plateforme et aux agences de proposer des offres pour décrocher le mandat. Ainsi, les propriétaires peuvent comparer les offres, échanger avec les professionnels, et choisir l’agence qui semble la plus motivée. En éliminant la quête souvent infructueuse de mandats, Mandeo offre un gain de temps précieux pour les agences, leur permettant de se concentrer sur la vente.
Les avantages de la marketplace de Mandeo
En optant pour un système d’enchères plafonnées, Mandeo garantit que le coût des mandats reste cohérent avec leur valeur. À Paris, par exemple, une agence ayant signé un mandat exclusif a entre 70 et 90 % de chances de le transformer en vente. Cet équilibre économique est fondamental pour la viabilité des agences immobilières. Le modèle proposé par Mandeo combine innovation et rentabilité : un investissement de 1 euro pour éventuellement 4 euros de gains. Comme exploré dans notre analyse de la situation actuelle, cette approche pourrait dynamiser l’ensemble du secteur immobilier.
La perspective du marché immobilier
Les agences indépendantes accueillent ce nouveau modèle avec enthousiasme, car leur coût de prospection est largement supérieur à celui des franchises. Pour elles, Mandeo représente une opportunité d’optimisation des ressources, en leur permettant d’acheter des mandats qualifiés plutôt que de les rechercher de manière traditionnelle. En revanche, certaines agences franchisées gardent une approche plus sceptique, observant attentivement les résultats de cette méthode. L’impact de ce changement sur le marché immobilier reste à déterminer, mais les premiers retours sont prometteurs.
Le business model de Mandeo
Le modèle économique de Mandeo repose sur un abonnement mensuel fixé à environ 200 euros, avec une période de lancement gratuite pour les agences. Cette tarification sera ajustée selon les zones et devrait demeurer accessible pour permettre aux agences d’être rentables dès la première année d’utilisation. L’objectif déclaré de Mandeo est d’atteindre 10 000 euros de chiffre d’affaires mensuel récurrent, facilitant ainsi une éventuelle levée de fonds pour soutenir la croissance de la plateforme.
Renforcer la confiance dans les transactions immobilières
Avec la mise en place de cette marketplace, Mandeo se fixe comme but de instaurer confiance et transparence dans le processus de vente immobilière. Vendre un bien demeure un acte essentiel dans la vie d’un propriétaire, et avoir la possibilité de sélectionner l’agence qui s’engage à obtenir le mandat est un progrès significatif. En permettant cette sélection basée sur des critères tangibles, Mandeo contribue à augmenter la satisfaction des propriétaires.
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Pour explorer plus en profondeur les enjeux et stratégies liés à la prospection immobilière, n’hésitez pas à consulter notre article sur la détection d’opportunités par la data. Pensez également à suivre l’actualité sur les loyers commerciaux à Lyon et Bordeaux, ainsi que sur l’assurance habitation pour plus d’informations pratiques.
