Dans un climat économique incertain, tant les vendeurs que les acheteurs ressentent le besoin de clarté et de sécurité dans leurs décisions immobilières. C’est précisément ce besoin qui a conduit Capifrance à mettre au point son nouvel outil d’estimation : l’Avis de valeur immobilier. Cet outil vise à fournir une estimation précise, factuelle et véritablement ancrée dans la réalité du marché à un moment donné. Cet article examine de près les fonctionnalités de cet outil révolutionnaire et ses avantages pour les acteurs du marché immobilier.
Un outil d’aide à la décision complet et factuel
Avec une augmentation de 7 % des mises en vente de biens immobiliers depuis le début de l’année, la nécessité d’une estimation juste est devenue cruciale. Capifrance, conscient des enjeux affectant les propriétaires, a révisé son outil d’estimation en collaboration avec la start-up Solutions Alentoor. Grâce à cette collaboration, ils ont pu développer un Avis de Valeur qui se démarque par sa qualité et sa précision.
En remplissant les caractéristiques de leur bien, les utilisateurs bénéficient d’un rapport détaillé, qui croise des données sur des biens comparables : vendus, en vente ou invendus dans un rayon ajustable allant jusqu’à 20 km. “Nous avons également intégré une fonctionnalité unique : le profil financier de l’acquéreur potentiel en fonction du prix estimé,” précise Philippe Buyens, directeur général de Capifrance.
- Estimation précise
- Données comparables
- Profil financier intégré
Cela permet aux conseillers de simuler des apports et de mieux ancrer les propriétaires dans la réalité financière des acquéreurs.
Des bénéfices concrets pour les mandataires
L’introduction de l’Avis de Valeur représente un levier de performance pour les mandataires du réseau. En permettant aux propriétaires de compléter un questionnaire détaillé, cet outil aide les conseillers à générer un rapport de 20 à 30 pages, clair et documenté. Ce document peut non seulement servir à fixer un prix cohérent, mais aussi à renforcer la position des propriétaires lors des négociations.
Cette approche méthode est essentielle dans un secteur où la confiance est la clé. “Cette démarche va permettre d’augmenter le taux de transformation des estimations en mandats de vente,” conclut Philippe Buyens. Avec un outil aussi puissant, Capifrance se positionne comme un acteur incontournable dans le domaine de l’estimation immobilière.
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